Saya selalu berpikir bahwa efisiensi energi adalah buah yang tidak bisa digantungkan pada kelestarian lingkungan. Siapa yang mungkin mendukung pemborosan energi? Membuang-buang energi sama saja dengan membuang-buang uang. Mengapa orang ingin membuang-buang uang? Baru-baru ini, saya mengetahui bahwa pembangun rumah di Amerika tidak keberatan membuang-buang uang selama uang itu bukan milik mereka, melainkan milik pelanggan mereka. Argumennya disajikan dalam a Washington Post sepotong ditulis oleh Anna Phillips minggu lalu. Menurut Phillips:
“…pengembang Ron Jackson mengatakan dia sedang membangun apa yang dibutuhkan Amerika — perumahan yang lebih terjangkau bagi perawat, petugas polisi dan guru yang berjuang untuk mendapatkan rumah yang mampu mereka beli di tengah kekurangan perumahan di seluruh negeri. Itu sebabnya Jackson dan pihak lain dari industri pembangunan rumah di Carolina Utara mengatakan bahwa mereka menentang rencana negara bagian tersebut untuk memperketat peraturan bangunan yang hemat energi sehingga rumah baru akan membuang lebih sedikit energi dan mengurangi jejak karbon. Pembangun berhasil memblokir standar baru, membantu mempertahankan status quo. “Semua yang dilakukan peraturan energi dalam kisaran harga saya adalah sampai pada titik di mana pekerja laki-laki dan perempuan tidak akan mampu membeli rumah,” kata Jackson. Dia menjual rumah dengan kisaran harga $250,000 dan memperkirakan perubahan tersebut akan meningkatkan biaya lebih dari $20,000 — angka yang berasal dari survei terhadap pembangun Carolina Utara yang dilakukan oleh National Association of Home Builders cabang negara bagian, lobi industri perumahan terbesar. kelompok… Tidak ada perdebatan bahwa peningkatan efisiensi energi pada rumah baru sering kali meningkatkan biaya di muka, namun pembangun tampaknya meningkatkan jumlahnya. Sebuah studi federal menemukan bahwa pembaruan kode yang diusulkan di Carolina Utara akan menambah paling banyak sekitar $6.500 pada harga rumah yang baru dibangun, bukan $20.400.”
Entah biayanya $20.000 atau $6.000, para pembangun tidak suka diberi tahu apa yang harus dilakukan dan, di seluruh wilayah, menentang peraturan bangunan yang memerlukan insulasi yang lebih baik, jendela hemat energi, dan metode lain yang memungkinkan rumah dipanaskan atau didinginkan dengan lebih sedikit energi. Argumen mereka adalah semakin tinggi harga modal maka semakin tinggi pula rumah tersebut terlalu mahal untuk dibeli. Tentu saja, biaya pengoperasian dan pemeliharaan rumah menjadi lebih tinggi terlalu mahal untuk disimpan. Salah satu elemen penting dari diskusi ini adalah bahwa para pembangun yang menentang efisiensi energi tidak ingin memikirkan kembali cara mereka membangun rumah dan membuat konsep langkah-langkah efisiensi energi selain desain standar. Sebaliknya, bermunculan pembangun ramah lingkungan yang memikirkan kembali pembangunan rumah dari awal. Dalam beberapa kasus, biaya tambahannya hanya nominal, namun dalam kasus lain, biaya tambahannya bisa sangat besar. Namun dalam semua kasus, bangunan ramah lingkungan mengurangi energi yang dibutuhkan untuk mengoperasikan bangunan tersebut. Dalam pandangan saya, keberatan dari pengembang sepertinya pemerintah mencoba menggunakan peraturan bangunan untuk mewajibkan teknik konstruksi yang tidak dianggap penting oleh pembangun.
Penggunaan peraturan bangunan untuk memastikan bangunan yang aman dan tahan bencana tampaknya tidak terlalu kontroversial dibandingkan peraturan terkait energi. Standar bangunan yang mampu bertahan dari gempa bumi, kebakaran, dan banjir nampaknya lebih dapat diterima dibandingkan peraturan yang membantu menghemat energi dan air. Namun, penolakan terhadap standar energi tampaknya merupakan bentuk penetapan harga yang hampir menipu. Ya, biaya hipotek bulanan Anda lebih rendah, namun biaya energi Anda lebih tinggi. Sebagai Phillips laporkan pada dirinya sendiri Washington Post bagian:
“Pendukung langkah-langkah efisiensi yang lebih kuat, seperti insulasi yang lebih tebal, jendela yang lebih baik, dan penyegelan udara yang lebih ketat, mengatakan bahwa mereka mendapatkan keuntungan melalui tagihan pemanas dan pendingin yang lebih rendah. Analisis federal terhadap kode 2021 menemukan bahwa meskipun periode pengembalian modal berbeda-beda di berbagai bagian negara, rata-rata pemilik rumah akan membayar kembali biayanya dalam 10 setengah tahun.”
Strategi penetapan harga mengingatkan saya pada kecenderungan konsumen yang kurang informasi untuk membeli deterjen dalam botol berukuran besar, yang sebagian besar berisi air, yang tampaknya lebih murah dibandingkan deterjen konsentrat—walaupun biaya per muatan cucian lebih rendah untuk deterjen konsentrat. Biaya bulanan rumah tidak terbatas pada harga pembelian. Ini termasuk pajak, utilitas dan pemeliharaan. Jika mengurangi satu biaya akan meningkatkan biaya lainnya, Anda tidak terlalu memengaruhi keterjangkauan.
Penentangan terhadap peraturan bangunan efisiensi energi dapat dilihat sebagai bagian dari penolakan konservatif terhadap peraturan lingkungan hidup, dan bahkan terhadap semua peraturan. Di New York City dan Kalifornia, peraturan dan peraturan bangunan memajukan efisiensi energi dan dekarbonisasi, namun di wilayah Amerika lainnya, ketidakpercayaan terhadap pemerintah merupakan hal yang biasa. Meningkatnya penolakan terhadap peraturan lingkungan berarti bahwa agar tren bangunan ramah lingkungan tumbuh di “negara bagian merah” Amerika, pasar harus berdiri sendiri. Meskipun datanya sering diperdebatkan, terdapat beberapa bukti bahwa manfaat bangunan ramah lingkungan lebih besar daripada biayanya, bahkan jika hal tersebut diperuntukkan bagi seseorang yang membeli dan tinggal di bangunan ramah lingkungan dibandingkan bagi pengembang yang hanya berusaha meminimalkan waktu konstruksi. untuk dijual sambil memaksimalkan keuntungan.
Meskipun para pembangun rumah di Amerika mungkin menentang efisiensi energi, ada beberapa kekuatan lain di masyarakat kita yang bergerak ke arah lain, yaitu mendorong efisiensi energi. Perusahaan utilitas listrik, sebagian sebagai respons terhadap persyaratan peraturan namun juga untuk menjadikan sistem energi lebih efisien dan hemat biaya, telah mendorong efisiensi energi. Ketika biaya pembangkitan dan distribusi energi meningkat, salah satu cara untuk menjaga agar biaya konsumen tidak meningkat adalah dengan mengurangi limbah dan meningkatkan efisiensi sistem. Dengan meteran listrik digital, konsumen dapat mengenakan biaya lebih sedikit untuk energi yang digunakan selama periode penggunaan di luar jam sibuk, sehingga mendorong masyarakat untuk mencuci piring atau pakaian atau mengisi daya kendaraan mereka pada larut malam. Hal ini membantu memastikan bahwa semua energi yang dihasilkan digunakan dan mencegah ketegangan pada jaringan listrik. Di New York City, biaya modal dan tantangan politik dalam mencari pembangkit listrik baru dapat dihindari dengan mempromosikan dan bahkan mensubsidi belanja efisiensi energi.
Banyak negara bagian dan kota, bersama dengan pemerintah federal, telah memastikan bahwa gedung-gedung pemerintah yang berada di bawah kendali langsung mereka meningkatkan efisiensi energi. Hal ini termasuk merenovasi gedung-gedung pemerintah yang lama dan memastikan gedung-gedung baru dibangun menggunakan bahan dan teknologi bangunan ramah lingkungan. Salah satu tujuan kebijakan efisiensi energi adalah pengurangan jejak karbon, namun tujuan lainnya adalah pengurangan biaya energi yang ditanggung konsumen. Bangunan yang lebih hemat biaya dan hemat energi membantu kota bersaing untuk mendapatkan bisnis dan penduduk. Efisiensi energi telah membantu perekonomian AS tumbuh dengan meningkatkan produktivitas. mengikuti Lora Shinn dari NRDC:
“Menggunakan lebih sedikit energi baik untuk dompet Anda… dan perekonomian yang lebih luas. Berkat langkah-langkah efisiensi, konsumsi energi AS kini hampir sama seperti sebelumnya lebih dari 20 tahun yang lalu, meskipun perekonomian terus tumbuh. Efisiensi yang lebih tinggi juga dapat mengurangi tekanan jaringan listrik dan infrastruktur.”
Pentingnya efisiensi energi dalam jangka panjang sudah jelas, namun penting untuk dipahami bahwa terdapat persaingan kepentingan jangka pendek yang terkadang mempersulit pencapaian tujuan efisiensi energi dan dekarbonisasi. Para pembangun yang diwawancarai di Washington Post mencoba membangun rumah yang terjangkau bagi keluarga pekerja. Dalam pandangan mereka, mereka tidak memerlukan tekanan tambahan pada biaya. Di beberapa tempat, biaya efisiensi energi dapat menambah biaya perumahan dan memperburuk keadaan tuna wisma. Pertukaran ini mengharuskan para aktivis iklim untuk memahami bahwa perubahan iklim bukanlah satu-satunya masalah yang kita hadapi. Anak-anak miskin mungkin tidak mempunyai rumah, dan keluarga pekerja keras berjuang untuk membeli rumah. Namun, salah satu peran pemerintah adalah memungkinkan pembangun menurunkan harga sekaligus mencapai tujuan lingkungan hidup. Mungkin sistem perpajakan dapat digunakan untuk membantu mensubsidi biaya modal efisiensi energi, dengan pembayaran kembali setelah investasi tersebut membuahkan hasil. Kita harus mampu mencapai tujuan untuk menyediakan perumahan bagi seluruh warga Amerika dan menjadikan rumah mereka lebih hemat energi.
Tinggalkan Balasan